Строительство жилых домов осуществлялось ООО «Стайл-Строй» с 2004 года на земельном участке, предоставленном обществу в аренду на основании разрешения на строительство № RU 47511303-137-2012 от 28.12.2012 выданного администрацией МО «Горбунковское сельское поселение» Ломоносовского муниципального района Ленинградской области. Первоначальный срок завершения строительства – 2015 год.

Земельный участок имел категорию – земли сельскохозяйственного назначения, в связи с чем отсутствовала возможность получения застройщиком кредитных средств на строительство. В 2012 году, земельный участок переведен в категорию – земли населенных пунктов.

Строительная готовность объекта менее 10 %, а именно: позиция 1 - подготовка земельного участка, устройство фундаментов, монтаж конструкций надземной и надземной части здания на уровне 6 этажа семи, строительно-монтажные работы не ведутся; позиция 2 - подготовка земельного участка, устройство котлована, строительно-монтажные работы не ведутся. Также, выявлены нарушения проектной документации (площадка строительства не огорожена по всему периметру забором).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.05.2017 ООО «Стайл-Строй» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Ковалев Сергей Александрович.

В процедуре конкурсного производства застройщика в целях завершения строительства многоквартирного дома участниками строительства ООО «Стайл-Строй» был создан ЖСК «Вита». Вместе с тем, для передачи ОНС и земельного вышеуказанному кооперативу, необходимо  перечислить денежные средства в размере 2 642 120, 31 рублей в порядке ст. 201.15 Закона о банкротстве на специальный банковский счет должника.

Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» направлена детализированная информация по всем объектам, включенным в «дорожную карту», в целях принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства таких объектов за счет имущества Фонда.

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Единый реестр проблемных объектов, ведение которого предусмотрено статьей 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

29.08.2019 комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области в адрес публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с целью актуализации Единого реестра проблемных объектов направлена информация о многоквартирных домах, включенных в План-график по осуществлению мер по решению проблем граждан в том числе в отношении многоквартирного дома, находящегося по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Горбунковское сельское поселение», д. Горбунки.

В данный момент вопрос завершения строительства многоквартирного жилого дома находится на рассмотрении у Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.


© 2017-2021 гг. ГКУ Ленинградской области "Управление долевого строительства Ленинградской области"