Строительство объекта капитального строительства «Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями коммерческого и социального назначения, с пристроенным дошкольным образовательным учреждением на 75 мест, со встроенно-пристроенной автостоянкой» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, участки № 7 (кадастровый номер 47:07:0000000:89724) и № 8 (кадастровый номер 47:07:0000000:89725), осуществляется ООО «Петрострой» на основании выданных комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской разрешений на строительство № 47-RU47504101-134К-2015 от 28.08.2015, продленного по заявлению застройщика до 30.06.2023, и № 47-RU47504303-175К-2016 от 05.12.2016, продленного по заявлению застройщика до 30.09.2023.

08.09.2021 комитетом выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 1 этапа строительства (корпус № 1) ЖК «Северный Вальс».

ЖК «Северный Вальс» включен в Единый реестр проблемных объектов в связи с нарушением сроков передачи объектов долевого строительства на 6 и более месяцев.

Правительством Ленинградской области проведена работа по поиску инвестора с целью завершения строительства проблемных объектов ООО «Петрострой».

18.08.2021 заключено соглашение о взаимодействии при завершении строительства жилых комплексов застройщика ООО «Петрострой» привлеченным инвестором ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Реновация 2» при участии АНО «Дирекция КРТ Ленинградской области» в качестве технического заказчика. Денежные средства, перечисляемые инвестором на основании указанного соглашения, направляются в том числе на завершение строительства корпуса 2 ЖК «Северный Вальс». Завершение строительства корпуса 2 ЖК «Северный Вальс» панируется в IV квартале 2022 года.

22.04.2022 заключено соглашение о взаимодействии при завершении строительства корпуса 3 ЖК «Северный Вальс» привлеченным инвестором. Срок восстановления прав граждан – участников долевого строительства указанного корпуса - до конца 2023 года.

Корпус 4 ЖК «Северный Вальс» имеет низкую строительную готовность, работы в нем не осуществляются. Восстановление прав граждан – участников долевого строительства указанного корпуса возможно с использованием механизмов публично-правовой компании «Фонд развития территорий» путем выплаты возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

30.09.2022 утвержден план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, и чьи права нарушены, предусмотренный ч. 4 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с планом-графиком восстановление прав граждан – участников долевого строительства корпуса 2 ЖК «Северный Вальс» планируется в декабре 2022 года, корпуса 3 - в декабре 2023 года, корпуса 4 - в декабре 2023 года.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.07.2022 ООО «Петрострой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Коробов К.В.

В связи с признанием ООО «Петрострой» несостоятельным (банкротом) завершение строительства и удовлетворение требований граждан – участников строительства возможно исключительно в порядке и способами, предусмотренными Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Информация о порядке действий участников долевого строительства при банкротстве застройщика размещена в группе конкурсного управляющего ООО «Петрострой» в социальной сети ВКонтакте по адресу в сети Интернет: https://vk.com/petrostroy_bust. 

Протокол заседания комиссии по вопросам поддержки пострадавших граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Ленинградской области от 03.12.2021 

Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" от 28.12.2021  

Протокол заседания штаба по объектам ООО "Петрострой" (ЖК «Северный Вальс», «Материк», «Чистый ручей») от 18.01.2022  

Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" от 31.01.2022

Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" от 03.03.2022 

Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" от 18.05.2022 

Протокол заседания штаба по выплатам денежной компенсации ЖК «Северный Вальс» корпус 4 от 24.11.2022 

Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" 3 корпус от 01.12.2022

Камеры наблюдения на объекте


© 2017-2023 гг. ГКУ Ленинградской области "Управление долевого строительства Ленинградской области"