Строительство объекта капитального строительства «Многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями коммерческого и социального назначения, с пристроенным дошкольным образовательным учреждением на 75 мест, со встроенно-пристроенной автостоянкой» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, участок № 7 (кадастровый номер 47:07:0000000:89724) и участок № 8 (кадастровый номер 47:07:0000000:89725), осуществляется ООО «Петрострой» на основании выданных комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской разрешений на строительство № 47-RU47504101-134К-2015 от 28.08.2015 и № 47-RU47504303-175К-2016 от 05.12.2016.
08.09.2021 комитетом выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 1 ЖК «Северный Вальс».
21.02.2023 комитетом выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2 ЖК «Северный Вальс».
Корпусы 3 и 4 ЖК «Северный Вальс» включены в Единый реестр проблемных объектов в связи с нарушением сроков передачи объектов долевого строительства на 6 и более месяцев.
Правительством Ленинградской области проведена работа по поиску инвестора с целью завершения строительства проблемных объектов ООО «Петрострой».
22.04.2022 заключено соглашение о взаимодействии при завершении строительства корпуса 3 ЖК «Северный Вальс» привлеченным инвестором при участии АНО «ДКРТ Ленинградской области» в качестве технического заказчика.
27.04.2023 заключен договор генерального подряда на выполнение работ по корректировке проектной документации, разработке рабочей документации и завершению строительства корпуса 3 ЖК «Северный Вальс». В настоящее время на строительной площадке объекта ведутся строительные работы.
АНО «ДКРТ Ленинградской области» организовано информирование участников строительства о ходе строительства посредством телеграмм-канала по адресу в сети Интернет: https://t.me/DKRTSevernyVals.
Корпус 4 ЖК «Северный Вальс» имеет низкую строительную готовность, работы в нем не осуществляются. Восстановление прав граждан – участников долевого строительства указанного корпуса возможно с использованием механизмов публично-правовой компании «Фонд развития территорий» путем выплаты возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
30.06.2023 утвержден план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, и чьи права нарушены, предусмотренный ч. 4 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с планом-графиком восстановление прав граждан – участников долевого строительства корпусов 3 и 4 ЖК «Северный Вальс» планируется в декабре 2023 года.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.07.2022 ООО «Петрострой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Коробов К.В.
В связи с признанием ООО «Петрострой» несостоятельным (банкротом) завершение строительства и удовлетворение требований граждан – участников строительства возможно исключительно в порядке и способами, предусмотренными Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Информация о порядке действий участников долевого строительства при банкротстве застройщика размещена в группе конкурсного управляющего ООО «Петрострой» в социальной сети ВКонтакте по адресу в сети Интернет: https://vk.com/petrostroy_bust.
Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" от 28.12.2021
Протокол заседания штаба по объектам ООО "Петрострой" (ЖК «Северный Вальс», «Материк», «Чистый ручей») от 18.01.2022
Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" от 31.01.2022
Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" от 03.03.2022
Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" от 18.05.2022
Протокол заседания штаба по выплатам денежной компенсации ЖК «Северный Вальс» корпус 4 от 24.11.2022
Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" 3 корпус от 01.12.2022
Протокол заседания штаба ЖК "Северный вальс" 3 корпус от 05.05.2023
Протокол заседания штаба ЖК "Чистый ручей" 6, 7 корпусы от 29.09.2023