Жилой комплекс «Ижора Сити» (1 очередь) корпуса 1, 2, 4 расположен по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Федоровское», возводится на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0108001:4236.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 26 августа 2019 года, дело № А56-166599/2018 ООО «Ижорские просторы» признано несостоятельным (банкротом) в отношении должника открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим ООО «Ижорские просторы» утвержден арбитражный управляющий Колинько Эдуард Борисович.
В настоящее время конкурсное производство в отношении должника продлено сроком до 19.05.2022 года, судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 07.06.2022.
Согласно данным инвентаризационной ведомости конкурсного управляющего Колинько Э.Б., опубликованной в открытом доступе на информационном портале «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве», на 18.01.2021 у Должника имелись объекты незавершенного строительства, прочно связанные с земельными участками в силу ст. 130 ГК РФ, общей стоимостью, относительно данных бухгалтерского баланса – 95 577 000 руб.
Согласно отчету об оценке рыночной стоимости земельных участков, опубликованному конкурсным управляющим на портале «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве» 09.05.2021 – рыночная стоимость объектов оценки (земельных участков с кадастровыми номерами 47:26:0108001:4235 и 47:26:0108001:4235), с учетом допущений и ограничений, по состоянию на дату проведения оценки, 27 ноября 2015 г., округленно составила 230 900 000 руб. и 17 100 000 руб. соответственно. 
16.08.2021 на заочном собрании кредиторов ООО «Ижорские просторы» утверждено Положение о продаже имущества должника на открытом аукционе с ценой отсечения не менее 248 000 000 руб. согласно имеющейся оценке.
12.11.2021 состоялись торги в форме открытого аукциона на площадке «Межрегиональная Электронная Торговая Система». 24.11.2021 конкурсным управляющим опубликовано сообщение на «Едином федеральной реестре сведений о банкротстве» о том, что торги признаны несостоявшимися, в связи с недостаточным количеством участников. Повторные торги, запланированные на 19.01.2022, также признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок на участие. 
 29.03.2022 Правительством Ленинградской области в Публично-правовую компания «Фонд развития территорий» (Далее – Фонд) подано ходатайство о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включённых в реестр проблемных объектов. 01.04.2022 от Фонда поступил ответ о том, что ходатайство принято к рассмотрению.

31.03.2021 заместителем Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству утвержден план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области, и чьи права нарушены, предусмотренный ч. 1.1 ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

В соответствии с данным планом-графиком предусмотрено восстановление прав граждан – участников строительства жилого комплекса «Ижора Сити» корпуса 1, 2, 4 в срок не позднее 31.12.2022.


© 2017-2022 гг. ГКУ Ленинградской области "Управление долевого строительства Ленинградской области"