Строительство объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома. 4, 5, 6, 7 этапы» (корпуса 4, 5, 6, 7, автостоянка) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, мкр-н Сертолово-1, кадастровый номер земельного участка 47:08:0103002:2537, осуществляется ООО «Петрострой» на основании выданного комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области разрешения на строительство № 47-RU47504107-129K-2016 от 23.09.2016.
31.03.2021 комитетом выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 4 этапа строительства (корпус 4 и многоэтажная стоянка закрытого типа).
06.02.2023 комитетом выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 5 ЖК «Чистый Ручей».
Корпусы 6 и 7 ЖК «Чистый Ручей» включены в Единый реестр проблемных объектов в связи с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства на 6 и более месяцев.
Правительством Ленинградской области проведена работа по поиску инвестора с целью завершения строительства проблемных объектов ООО «Петрострой».
22.04.2022 заключено соглашение о взаимодействии при завершении строительства корпуса 6 ЖК «Чистый Ручей» привлеченным инвестором, однако в связи с неисполнением инвестором принятых на себя обязательств указанное соглашение расторгнуто. Правительством Ленинградской области проводится активная работа с потенциальными инвесторами для привлечения внебюджетных средств с целью завершения строительства объекта.
Корпус 7 ЖК «Чистый Ручей» имеет низкую строительную готовность, работы в нем не осуществляются. Восстановление прав граждан – участников долевого строительства указанного корпуса возможно с использованием механизмов публично-правовой компании «Фонд развития территорий» путем выплаты возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
30.06.2023 утвержден план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, и чьи права нарушены, предусмотренный ч. 4 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с данным планом-графиком восстановление прав граждан – участников долевого строительства корпусов 6 и 7 ЖК «Чистый Ручей» планируется в декабре 2023 года.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.07.2022 ООО «Петрострой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Коробов К.В.
В связи с признанием ООО «Петрострой» несостоятельным (банкротом) завершение строительства и удовлетворение требований граждан – участников строительства возможно исключительно в порядке и способами, предусмотренными Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Информация о порядке действий участников долевого строительства при банкротстве застройщика размещена в группе конкурсного управляющего ООО «Петрострой» в социальной сети ВКонтакте по адресу в сети Интернет: https://vk.com/petrostroy_bust.
Протокол заседания штаба ЖК "Чистый ручей" от 28.12.2021
Протокол заседания штаба ЖК "Чистый ручей" от 31.01.2022
Протокол заседания штаба ЖК "Чистый ручей" от 03.03.2022
Протокол заседания штаба по выплатам денежной компенсации ЖК «Чистый ручей» корпус 7 от 24.11.2022
Протокол заседания штаба ЖК "Чистый ручей" 6, 7 корпусы от 29.09.2023
На объекте ЖК "Чистый ручей", корпус 5 установлена видеокамера.
Чтобы наблюдать в онлайн режиме за ходом строительства жилого дома, необходимо сделать несколько простых шагов:
Скачать приложение CamHi
Добавить камеру (нажать на значок с видеокамерой и плюсиком)
В строчке UID ввести AAEE-357769-EFABD
Пароль: Qwertya2