ЖК «Десяткино 2.0» включен в Единый реестр проблемных объектов, ведение которого предусмотрено ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 07.11.2019 ООО «Норманн ЛО» признано несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство, применены правила банкротства застройщика, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсным управляющим назначена Слончак Валерия Игоревна, член Ассоциации Арбитражных Управляющих «Содружество» (телефон +79219177177).

15.09.2020 публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Фонд) принято решение о целесообразности завершения строительства в отношении объектов строительства ЖК «Десяткино 2.0», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:553 (корпуса 1, 2, 3).

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.02.2021 заявление «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области» о намерении стать приобретателем прав ООО «Норманн ЛО» в отношении земельного участка и объектов незавершенного строительства, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи» ЖК «Десяткино 2.0» корпус 1, 2, 3, удовлетворено.

Соглашение между конкурсным управляющим ООО «Норманн ЛО» и «Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области» о передаче «Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области» прав и обязанностей застройщика в отношении вышеуказанного объекта строительства зарегистрировано в Росреестре.

18.06.2021 открыт конкурс на заключение договора на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту незавершенного строительства ЖК «Десяткино 2.0» - многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер 47:07:0722001:553.

По результатам проведения конкурса выполнение проектно-изыскательских работ по вышеуказанному объекту будет осуществлять ООО «ОСП».

21.12.2021 состоялось заседание временной рабочей группы (штаба) по вопросу завершения строительства ЖК «Десяткино 2.0». В ходе заседания принята к сведению информация о том, что «Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области» планируется получить положительное заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий в феврале 2022, конкурс на строительно-монтажные работы планируется объявить в марте 2022. «Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области» рекомендовано информировать участников строительства о ходе выполненных работ.

По результатам проведения конкурса выполнение проектно-изыскательских работ по вышеуказанному объекту будет осуществлять ООО «ОСП». 02.08.2021 подписан договор с генеральным проектировщиком.

Конкурс по выбору Генерального подрядчика на строительно-монтажные работы будет объявлен после получения положительного заключения государственной экспертизы (планируемый срок – 1 квартал 2022).

16.08.2021 комитетом в Фонд ЛО направлено письмо с просьбой рассмотреть возможность максимального сокращения сроков заключения договора со специализированной организацией на выполнение функций Технического заказчика с целью начала строительно-монтажных работ на вышеуказанном объекте.
17.08.2021 проведено заседание временной рабочей группы (штаба) по вопросу завершения строительства ЖК «Десяткино 2.0», в ходе которого принята к сведению информация о том, что в настоящее время по результатам проведения конкурса выполнение проектно-изыскательских работ по вышеуказанному объекту будет осуществлять ООО «ОСП».

02.08.2021 подписан договор с генеральным проектировщиком. В ходе заседания Фонду ЛО рекомендовано, с учетом получения заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, начать строительно-монтажные работы на вышеуказанном объекте – не позднее I квартала 2022.

ЖК «Десяткино 2.0» включен в Единый реестр проблемных объектов, ведение которого предусмотрено ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

30.09.2021 под председательством исполняющего обязанности заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству состоялось заседание комиссии по вопросам поддержки пострадавших граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Ленинградской области, в том числе ЖК «Десяткино 2.0», в ходе которого «Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области» предоставлена информация, что работы по геодезии выполнены, начаты проектно-изыскательные работы, направлены заявки на подключение технических условий объекта капитального строительства, ООО «ОСП» все необходимые обследования проведены, завершение экспертизы проектной документации планируется не позднее 1 декады декабря 2021, начало строительно-монтажных работ планируется начать не позднее февраля, срок завершения строительства – не позднее декабря 2023 (результаты обследований будут опубликованы на официальном сайте единой информационной системы в сфере закупок в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: https://zakupki.gov.ru//). 

30.09.2021 утвержден план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, находящихся на территории Ленинградской области, и чьи права нарушены, предусмотренный ч. 4 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в том числе в отношении ЖК «Десяткино 2.0».

11.10.2021 под председательством заместителя председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области проведено выездное совещание по вопросу завершения строительства ЖК «Десяткино 2.0», в ходе которого принята к сведению информация о том, что проектно-изыскательные работы ООО «ОСП» выполнены на 95%, Фондом ЛО направлены заявки в ресурсоснабжающие организации на получение технических условий и на заключение договоров о подключении к инженерным сетям, в ходе заседания Фонду ЛО рекомендовано направить в ГАУ «Леноблгосэкспертиза» комплект документов по результату проектно-изыскательных работ для получения положительного заключения экспертизы, ООО «ОСП».

29.10.2021 проведено заседание временной рабочей группы (штаба) по вопросу завершения строительства ЖК «Яркий», в ходе которого принята к сведению информация о том, что камеры видеонаблюдения планируются к размещению Фондом ЛО на строительных площадках, в том числе ЖК «Десяткино 2.0», с начала производства строительно-монтажных работ.
26.11.2021 проведено заседание временной рабочей группы (штаба) по вопросу завершения строительства ЖК «Десяткино 2.0», в ходе которого принята к сведению информация о том, что «Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области» 26.11.2021 направлен комплект проектной документации по результатам проведения проектно-изыскательских работ на получение положительного заключения государственной экспертизы в отношении корпусов ЖК «Десяткино 2.0».

«Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области» рекомендовано, с учётом получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, провести конкурсную процедуру по выбору подрядчика на выполнение строительно-монтажных работ и приступить к выполнению строительно-монтажных работ на объекте строительства ЖК «Десяткино 2.0» не позднее 31.03.2022.
Протокол заседания штаба ЖК "Десяткино 2.0" от 21.12.21

Протокол заседания временной рабочей группы по вопросу завершения строительства жилого комплекса «Десяткино 2.0»

Выводы и рекомендации 2.0 1 корпус
Выводы и рекомендации 2.0 2 корпус
Выводы и рекомендации 2.0 3 корпус
Протокол заседания штаба ЖК "Десяткино 2.0" от 26.11.2021 

 


© 2017-2022 гг. ГКУ Ленинградской области "Управление долевого строительства Ленинградской области"