Застройщиком указанного объекта являлось ООО «Торговый дом «СИГМА» на основании разрешения на строительство № RU47509108-29 от 01.06.2012, выданного администрацией муниципального образования «Шлиссельбургское городское поселение» Кировского муниципального района Ленинградской области, с первоначальным сроком действия до 01.06.2014, продленным – до 01.06.2016 г. Более срок действия разрешения на строительство не продлевался. В настоящее время строительство объекта не осуществляется. Земельный участок принадлежал застройщику на правах аренды (договор аренды № 1782-3 от 22.08.2011 № 1783-3 от 22.08.2011).

29.06.2016 решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ООО «Торговый дом «СИГМА» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден член НП АУ «ОРИОН» А.Н. Громов. Определением от 04.03.2016 в отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.03.2019 (№А56-12974/2015) погашены требования участников строительства общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Сигма» путем передачи прав застройщика созданному участниками строительства Жилищно-строительному кооперативу «Шлиссельбургский дворик».

В Единый государственный реестр недвижимости внесены изменения в части замены арендатора на ЖСК "Шлиссельбургский дворик" на объекты недвижимости: - земельный участок, кадастровый номер 47:17:0104009:31, - земельный участок, кадастровый номер 47:17:0104009:30, 14.05.2019 зарегистрирован переход прав на объекты незавершенного строительства к ЖСК "Шлиссельбургский дворик".

ЖК «Шлиссельбургский дворик» включен в Единый реестр проблемных объектов, ведение которого предусмотрено статьей 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

30.06.2021 утвержден план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области, и чьи права нарушены, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в том числе в отношении многоквартирных жилых домов ЖСК «Шлиссельбургский дворик», в соответствии с которым срок реализации мероприятий по восстановлению прав граждан определен до декабря 2022 г.

По информации, полученной от Фонда, проблемные объекты незавершенного строительства ЖК «Шлиссельбургский дворик», расположенные по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссельбург, пятно отвода № 1, № 2 вдоль Леманского канала, рассмотрены на правлении Фонда и комитете по аудиту наблюдательного совета Фонда.

В соответствии с письмом № 004-698/2021 от 21.04.2021 в адрес Фонда, Правительство Ленинградской области гарантировало готовность осуществить софинансирование мероприятий по восстановлению прав граждан – участников строительства путем внесения имущественных взносов в имущество Фонда.

01.07.2021 Правительством Ленинградской области подписано и направлено в Фонд Дополнительное соглашение № 9 к Соглашению от 25.10.2019 №ФЗП-28/261-19 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Субсидия предоставляется Фонду для финансирования мероприятий по восстановлению прав граждан – участников строительства объектов незавершенного строительства, в том числе ЖСК «Шлиссельбургский дворик».


© 2017-2021 гг. ГКУ Ленинградской области "Управление долевого строительства Ленинградской области"