Застройщик – ООО «Авеню»
Строительство объекта капитального строительства «3-х секционный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой», представленного в средствах массовой информации как жилой дом «Авеню», по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, мкр. Сертолово-1, ул. Ларина, участок № 11, осуществляется ООО «Авеню» на основании разрешения на строительство от 15.09.2016 № 47-RU47504107-126K-2016, выданного комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, с первоначальным сроком действия до 15.12.2018, продленного комитетом по заявлению застройщика до 31.01.2022.
С 15.04.2021 строительство жилого дома «Авеню» возобновлено за счет привлеченных денежных средств инвестора.
Между участниками строительства и ООО «Авеню» заключены дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве, согласно которым срок передачи жилого помещения был продлен до конца первого квартала 2022 г.
В 1 квартале 2022 г. объект исключен из Единого реестра проблемных объектов, ведение которого предусмотрено ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В настоящее время на объекте не производятся строительно-монтажные работы.
Видеотрансляция с камер на строительной площадке по ссылке: http://sertolovo-avenue.ru/stream_03.php
02.05.2023 решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (дело № А56-19282/2023) застройщик ООО «Авеню» признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждена Слончак Валерия Игоревна (ИНН 631625083382, адрес для направления корреспонденции: 191025, Санкт-Петербург, а/я 12).
Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее сорока пяти дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
Правительством региона на объект найден инвестор, в настоящее время идет работа над условиями соглашения с инвестором и в дальнейшем предоставления ему преференций за достройку объекта. Сроки строительства объекта уточнятся после подписания соглашения и получения инвестором преференций.
Дольщикам необходимо обратиться к конкурсному управляющему и включиться в реестр требований кредиторов по предоставлению жилых помещений.
Протокол заседания штаба ЖК "Авеню" от 22.02.2022
Протокл заседания штаба ЖК "Авеню" от 19.05.2023
Протокол заседания штаба ЖК Авеню от 25.08.2023