ООО «НордИнвестСтрой» осуществлялось строительство следующих объектов:
- многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Сергиевская, д. 104, на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1301145:38, предоставленном застройщику жилищно-строительным кооперативом «СерКон» по договору № 1/01/18 аренды земельного участка от 09.01.2018, на основании разрешения на строительство RU47504101-0123/11-18 от 26.11.2010, выданного администрацией МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области;
- многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, Константиновская, д. 101, на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1301145:34, предоставленном застройщику жилищно-строительным кооперативом «СерКон» по договору аренды № 2/01/18 земельного участка от 09.01.2018, на основании разрешения на строительство RU47504101-0017/11-18 от 29.01.2010, выданного администрацией МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Распоряжением комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области № б/н от 04.08.2016 ООО «НордИнвестСтрой» включено в реестр недобросовестных застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов на территории Ленинградской области.
Указанные многоквартирные жилые дома включены в Единый реестр проблемных объектов, ведение которого предусмотрено ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
С 2008 года привлечение денежных средств граждан на строительство вышеуказанных многоквартирных домов осуществлялось ООО «СУ-27» (ИНН 7804170887) и ООО «НордИнвестСтрой» (ИНН 4703100574) по предварительным договорам.
25.07.2011 с целью завершения строительства вышеуказанных объектов несколькими участниками долевого строительства зарегистрирован жилищно-строительный кооператив «СерКон».
08.08.2014 жилищно-строительным кооперативом «СерКон» заключен договор купли-продажи 100% доли в уставном капитале ООО «НордИнвестСтрой», в соответствии с которым жилищно-строительный кооператив «СерКон» приобрел права и обязанности единственного участника общества как высшего органа управления общества.
Определением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - АС СПб и ЛО) от 13.10.2014 в отношении ООО «СУ-27» введена процедуру наблюдения, временным управляющим утвержден Голубев Дмитрий Валерьевич.
Решением АС СПб и ЛО от 09.07.2015 ООО «СУ-27» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего Голубева Дмитрия Валерьевича.
Определением АС СПб и ЛО от 21.08.2015 конкурсным управляющим должника утвержден Разыграев Михаил Сергеевич.
В АС СПб и ЛО поступило ходатайство конкурсного управляющего о прекращении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «СУ-27» в связи с отсутствием имущества и денежных средств должника, достаточных для дальнейшего финансирования процедуры его банкротства. Руководствуясь п. 1 ст. 57 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184 - 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, АС СПб и ЛО 01.02.2018 вынес определение о прекращении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «СУ-27» в связи с отсутствием у должника в достаточном объеме имущества для осуществления расходов в деле о банкротстве, а также отсутствием письменного согласия участвующих в деле лиц на финансирование дальнейших расходов по делу о банкротстве.
Определением АС СПб и ЛО от 13.02.2017 в отношении ООО «НордИнвестСтрой» введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Голубев Дмитрий Валерьевич.
Решением АС СПб и ЛО от 16.02.2018 ООО «НордИнвестСтрой» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Голубев Дмитрий Валерьевич.
Определениями АС СПб и ЛО по указанному выше делу о банкротстве осуществлена передача прав застройщика ООО «НордИнвестСтрой» на объекты незавершенного строительства и земельные участки созданным участниками строительства жилищно-строительным кооперативам «Сергиевская 104» и «Константиновская 101».
Конкурсным управляющим направлен пакет документов в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд) в соответствии с положениями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а также Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ).
Определением АС СПб и ЛО от 27.01.2021 конкурсное производство в отношении ООО «НордИнвестСтрой» завершено.
Между Правительством Ленинградской области и ООО "Ирис" подписано соглашение о взаимодействии при завершении строительства жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Сергиевская, д. 104.
В отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г. Всеволожск. ул. Константиновская, 101 Всеволожским городским судом Ленинградской области отменены меры в виде запрета на совершение регистрационных действий.
29.09.2023 комитетом гостройнадзора Ленинградской области выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Протокол заседания штаба ЖК "Константиновская, д.101» от 08.09.2022
Протокол заседания штаба ЖК "Константиновская, д.101" от 19.05.2023