ИНФОРМАЦИЯ по восстановлению прав граждан – участников строительства ЖК «Альпийская деревня»
Строительство малоэтажных многоквартирных секционных жилых домов жилого комплекса «Альпийская деревня» осуществлялось жилищно-строительными кооперативами «ЖК Альпийская деревня», «ЖК Альпийская деревня 2» и ООО «АйЭмДэ групп» на основании разрешения на строительство от 21.04.2016 № 47-RU47504302-83-2016, выданного администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, со сроком действия до 22.05.2017 (разрешение на строительство не продлевалось).
Согласно разрешению на строительство в составе малоэтажного жилого комплекса «Альпийская деревня» предусмотрено строительство 25 блокированных жилых домов (от 2-х до 10-ти блоков) с количеством этажей 2-3, каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, количество квартир – 213, а также 13 многоквартирных домов с количеством этажей 3, состоящих из нескольких секций, количество которых составляет от 2-х до 4-х, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования, количество квартир – 564. По информации, предоставленной председателями кооперативов, общее количество договоров паевого взноса – 280. Информация о количестве привлеченных денежных средствах граждан отсутствует.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-18871/2017 от 15.10.2017 в отношении ЖСК «ЖК Альпийская деревня» введена процедура наблюдения. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.02.2018 в деле о банкротстве ЖСК «ЖК Альпийская деревня» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-18871/2017 от 27.05.2019 ЖСК «ЖК Альпийская деревня» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2019 конкурсным управляющим утвержден Голубев Дмитрий Валерьевич.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.07.2018 г. по делу № А56-83436/2017 в отношении ЖСК «ЖК Альпийская деревня 2» введена процедура наблюдения, применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.01.2019 ЖСК «ЖК Альпийская деревня 2» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.11.2019 конкурсным управляющим утверждена Слончак Валерия Игоревна.
ЖСК «ЖК Альпийская деревня» и ЖСК «ЖК Альпийская деревня 2» зарегистрированы в Единой информационной системе жилищного строительства, а ЖК «Альпийская деревня» включен в Единый реестр проблемных объектов в связи с признанием вышеуказанных жилищно-строительных кооперативов несостоятельными (банкротами) в соответствии с положениями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В начале 2021 года ЖК «Альпийская деревня» прошел рассмотрение Правлением Фонда и был рекомендован к рассмотрению Наблюдательным советом фонда (рекомендация – выплата возмещения).
12.11.2021 Правительством Ленинградской области подписано и направлено в Фонд Дополнительное соглашение № 10 к Соглашению от 25.10.2019 №ФЗП-28/261-19 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Субсидия предоставляется Фонду для финансирования мероприятий по восстановлению прав граждан – участников строительства объектов незавершенного строительства, в том числе и ЖК «Альпийская деревня».
В соответствии с протоколом заседания Наблюдательного совета Фонда от 03.12.2021 № НС-34/2021 принято решение о финансировании мероприятий по осуществлению выплаты гражданам – участникам строительства в отношении застройщиков ЖСК «ЖК Альпийская деревня» и ЖСК «ЖК Альпийская деревня 2» и одобрении совершения сделок по осуществлению Фондом выплат гражданам – участникам строительства.
В ближайшее время на сайте наш.дом.рф на странице проблемного объекта появится ссылка, дающая техническую возможность обратиться за выплатой компенсации.