Долевое строительство

«Предметом деятельности ГКУЛО «УДС ЛО» является обеспечение реализации полномочий Ленинградской области в сфере защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, пострадавших в результате неисполнения застройщиками обязательств по передаче жилых помещений в многоквартирных домах»

Руководитель ГКУЛО «УДС ЛО» Долгова О.В.

Уважаемые участники строительства!
В соответствии с Методическими рекомендациями Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации в целях организации режимов труда органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций с участием государства в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) Государственное казенное учреждение Ленинградской области «Управление долевого строительства Ленинградской области» ВРЕМЕННО ограничивает прием граждан.

Прием граждан, записавшихся через сайт, проводится дистанционно.

ДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА

В случае если в отношении организации – застройщика введена процедура банкротства Вам необходимо:

1. Дождаться публикации информации о банкротстве застройщика в газете "Коммерсантъ" (информация также дублируется в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru/ );

2. Направить конкурсному управляющему заявление о включении в реестр требований кредиторов.

Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства не позднее 45 дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра (уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении пятнадцати дней со дня его опубликования).

Требования участников строительства, а именно заявление о включении в реестр требований кредиторов (с приложением заверенных надлежащим образом копий паспорта, договора долевого участия, документов, подтверждающих оплату договора или иных документов, подтверждающих обоснованность требований) направляются конкурсному управляющему (у конкурсного управляющего необходимо уточнить форму заверения копий документов);

В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Адрес для направления корреспонденции и информацию о конкурсном управляющем можно найти на сайте ЕФРСБ;

3. Дождаться уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения заявления (публикуется на сайте ЕФРСБ);

В случае получения отказа во включении в реестр требований кредиторов или пропуска сроков, установленных законодательством для включения в реестр, Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд. Образец заявления.

При подаче в суд заявления о включении в реестр к данному заявлению необходимо также приложить уведомление о вручении (или иное), подтверждающее направление этих документов всем лицам, участвующим в деле, в том числе конкурсному управляющему застройщика-банкрота, публично-правовой компании "Фонд развития территорий", Фонду защиты прав граждан-участников строительства Ленинградской области (в случае передачи ему прав застройщика).

Обращаем внимание, что Арбитражный суд не уведомляет участников о принятых решениях, вся информация по движению дел публикуется на официальном сайте https://kad.arbitr.ru .

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые участники строительства, при банкротстве вашего застройщика, вам необходимо включаться в реестр требований кредиторов, который ведет назначенный судом конкурсный управляющий! Очень важно не путать его с реестром «обманутых дольщиков» (областной закон от 27.12.2013 №107-оз «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области»), ведение которого согласно административному регламенту, утвержденному Приказом комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 16.04.2019 № 4, является обязанностью ГКУЛО «УДС ЛО».

ПЛАН-ГРАФИК ("ДОРОЖНАЯ КАРТА")
по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

План-график ("дорожная карта"), утвержденный 29.09.2023 План-график ("дорожная карта"), утвержденный 27.12.2023

План-график ("дорожная карта"), утвержденный 22.03.2024

План-график ("дорожная карта"), утвержденный 27.06.2024

План-график ("дорожная карта"), утвержденный 27.09.2024

СОГЛАШЕНИЕ
о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» из бюджета субъекта Российской Федерации.

ИНФОРМАЦИОННАЯ СПРАВКА,
по вопросу записи на выплату в случае принятия Наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» решения о выплате возмещения гражданам – участникам долевого строительства.

Запись на выплату возмещения производится на сайте фонд214.рф. Участнику строительства необходимо ввести следующие данные:

ФИО; дату рождения; выбрать регион, застройщика; при необходимости ввести паспортные данные.
площадь помещения, стоимость, оплаченная участником строительства по ДДУ, доля в праве собственности, оценочная стоимость, размер возмещения.

Процесс получения денежных выплат по ДДУ:

Обращение участника строительства с заявлением на выплату возмещения.
К заявлению прикладывается:

Оригинал документа, удостоверяющего личность, или нотариально заверенная копия документа;
Оригинал выписки из реестра требований кредиторов о размере, составе и очередности удовлетворения требований, получить ее можно у Конкурсного управляющего (оригинал - с подлинной подписью и синей печатью).
При обращении через представителя к заявлению дополнительно прикладывается нотариально удостоверенная доверенность на представителя.

При направлении заявления через личный кабинет на сайте 214.фрт.рф к заявлению прикладываются:

Скан (фотографии) оригинала документа, удостоверяющего личность ;
Скан (фотография,пдф файл) оригинала выписки из реестра требований кредиторов о размере, составе и очередности удовлетворения требований, получить ее можно у Конкурсного управляющего.
При обращении через представителя к заявлению дополнительно прикладывается нотариально удостоверенная доверенность на представителя.

Заявление можно подать до даты завершения процедуры конкурсного производства.

Форма заявления о выплате возмещения

Образец заявления о выплате возмещения

Проверка фондом полученного заявления на выплату возмещения.

По факту получения заявления на выплату возмещения и приложенных к нему документов, Фонд осуществляет проверку представленных документов на предмет обоснованности и комплектности.

Выплата фондом возмещения.

Выплата возмещения производится в срок не позднее 10 рабочих дней с даты получения заявления на выплату возмещения и приложенных к нему документов на счет открытый в Банке ДОМ.РФ. Расчет размера возмещения осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ.

Филиал «Санкт-Петербургский» Банк ДОМ.РФ находится по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 3.

В случае невозможности участника строительства обратиться лично в Банк-агент, может направить по почте РФ следующие документы для получения выплаты на почтовый ящик Фонда по адресу 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, 10, блок «б»:

нотариально заверенное заявление о выплате возмещения, составленное в свободной форме;
нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность;
нотариально заверенную копию выписки из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Вся информация по вопросам записи на выплату возмещения, процесса получения денежных выплат размещена на сайте в разделе вопросы - ответы фонд214.рф или по телефону горячей линии 8 800 7007 214.

Долевое строительство

Прием граждан, записавшихся через сайт, проводится дистанционно.

ВНИМАНИЕ!

Новости