Проект ООО «СЗ «АВАГОР», д.Горбунки
Правообладатель земельных участков - ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АВАГОР».
Проект прошел рассмотрение на заседании рабочей группы Градостроительного совета Ленинградской области. Граница КРТ установлена Комитетом градостроительной политики Ленинградской области.
Общие характеристики проекта
Проект комплексной территориальной разработки (КРТ) реализуется на двух земельных участках с кадастровыми номерами 471404030105 и 471404030106 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское сельское поселение, д. Горбунки;
Общая площадь территории - 7,51 га;
Срок реализации договора – 2027 г. – 2033 г. (7 лет); срок действия договора 9 лет;
Три очереди строительства.
Ключевые параметры застройки
Строительство семи 8-этажных многоквартирных домов общей жилой площадью 50,5 тыс. кв. м, рассчитанных на 1,5 тыс. жителей. В составе объектов для жителей предусмотрены встроенные нежилые помещения: магазины, офисы, помещения для работы с молодежью и участковый пункт полиции и др. — всё необходимое для повседневной жизни. Общая максимальная площадь всех нежилых помещений на 1-х этажах жилых домов (объекты обслуживания жилой застройки) – 3039 кв.м.
В проекте предусмотрено строительство детского сада на 160 мест, школы на 550 мест, благоустройство территории.
Проект обеспечивает 504 места стоянок автомобилей, в том числе 51 для маломобильных групп населения и 22 с зарядными станциями для электромобилей.
Застройщиком предусмотрены все необходимые мероприятия по сетям и сооружениям инженерно-технического обеспечения, финансирование строительства канализационных очистных сооружений с учётом нужд перспективного жилищного и социального строительства, в том числе за пределами КРТ.
Проект способствует увеличению градостроительного потенциала региона и достижению целевых показателей национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Иллюстрации – из проекта.
